TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ 4ª VARA CÍVEL DE PARNAÍBA

Em Loteamento
Online
JUDICIAL

1º Leilão
24/03/2021 (quarta-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 11:00
Lance Inicial: RS 700.000,00 ou 80% do valor da avaliação

2º Leilão
07/04/2021 (quarta-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 11:00
LANCE INICIAL 50% DO VALOR DA AVALIAÇÃO


Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PIAUÍ - 4ª VARA CÍVEL

Local do Leilão: WWW.ITALOLEILOES.COM - Teresina - PI

Uma casa localizada na Avenida Álvaro Mendes, 1320, e o respectivo terreno medindo 11mtX68mt em Parnaíba-PI.


1° Leilão: dia 24.03.2021 com início às 11h:00min a ser realizado na forma eletrônica, on-line, na plataforma de leilões, www.italoleiloes.com, por preço igual ou superior ao da avaliação e em caso de não haver interessados, deverá ser aceito lance em qualquer valor igual ou superior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação, o que resta desde já estipulado nos termos do parágrafo único do art. 891 do CPC. Não havendo lance, seguirá sem interrupção ao:
2° Leilão: dia 07.04.2021 com início às 11h:00min, a ser realizado na forma eletrônica, on-line, na plataforma de leilões, www.italoleiloes.com, aonde o bem penhorado poderá ser arrematado por qualquer preço, exceto preço vil, conforme determina o parágrafo único do art. 891 do CPC. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

EDITAL DE PRAÇA LEILÃO/INTIMAÇÃO


A Drª. Anna Victória Muylaert Saraiva Salgado, MM Juíza de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Parnaíba, Estado do Piauí,
FAZ SABER que, pelo presente EDITAL, virem ou dele noticia tiverem que nos diase hora acima indicados, o Leiloeiro Oficial – SR. ITALO TRINDADE MOURA, com matrícula de n° 11-Jucepi, escritório localizado na Rua Manoel Domingues, n° 1468, bairro Mafuá, Teresina-PI, CEP. 64003-073, telefone (86) 98848-8328, e-mail:
[email protected], levará a público o pregão de venda e arrematação na forma eletrônica, on-line, através do site www.italoleiloes.com, a quem oferecer o maior lance o bem penhorado nos autos supracitado, bem este que segue abaixo relacionado:
Descrição do Bem: Uma casa térrea, construída de tijolos, barro, cale madeiras, com entrada de lado e três janelas de frente para o Norte, à Avenida Álvaro Mendes n° 1320, e o respectivo terreno foreiro ao Município, medindo onze metros de frente (11,0 metros) por sessenta e oito metros de frente a fundos (68,0 metros) limitando-se ao Sul, com um terreno dos herdeiros de Antônio Assunção; ao Oeste, com a Rua Coelho Rodrigues; ao Leste com Rubens de Paula Reis.
ÔNUS: não há ônus gravando o imóvel.
Localização do bem: Parnaíba, Piauí
Avaliação Inicial: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
Para participar virtualmente, o interessado terá que realizar um cadastramento prévio no site: www.italoleiloes.com e enviar a documentação exigida para pessoa física (RG, CPF e comprovante de residência), no caso de pessoa jurídica (CNPJ, comprovante de endereço, RG e CPF do responsável), para concessão de login e senha para lances. Somente com o login e senha liberados para ofertar lances poderá o arrematante participar virtualmente. A liberação para lançar/arrematar é de livre concessão pelo Leiloeiro, que poderá concedê-la ou não, bem como cancelá-la a qualquer momento, a partir de sua análise do cadastro e do histórico de cada participante cadastrado. A simples oferta de lance implica aceitação expressa pelo licitante de todas as normas e condições estabelecidas neste Edital. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Leiloeiro e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Para uma maior celeridade ao processo do leilão, as ofertas de preços entre um lance e outro serão acrescidas de um valor mínimo (incremento) de R$ 1.000,00 (um mil reais), tendo como referência o valor inicial. O lance que for ofertado nos últimos 3 (três) minutos que antecede ao término da alienação judicial, exclusivamente eletrônica, será acrescido mais 3 (três) minutos, ao horário de fechamento do leilão, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Não será admitido lances realizados por e-mail e posteriormente registrados no site do leiloeiro, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado. A hipoteca e as penhoras serão extintas com a arrematação, de modo que o arrematante não será obrigado a pagar nenhum valor referente a elas. O pagamento do bem será à vista, por meio de guia de depósito judicial, no prazo de até 24hs (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, a ser emitida pelo Leiloeiro. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Cabe, também, ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro, no percentual de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, que não está incluído no valor do lance e deverá ser paga no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o Leiloeiro Oficial fará jus a comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação (art. 7º, § 3º da Res. CNJ nº 236/2016). O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme aqui estabelecido. Caso a alienação judicial eletrônica não possa se realizar em razão de força maior, o início do novo período de pregão deverá ser publicado na forma do art. 897, § 1º, do Código de Processo Civil. Para fins do quanto disposto no art. 889, e seu parágrafo único, do CPC, ficam cientes as partes, seus respectivos cônjuges ou companheiros, e interessados acima informados ou não, os quais não poderão alegar desconhecimento diante de sua publicidade no sítio eletrônico informado. Todas as regras e condições gerais de venda do bem e do Leilão estão disponíveis no Portal www.italoleiloes.com. Este certame é regido pelas normas e penas previstas no Código de Processo Civil, Código Penal, Resolução CNJ nº 236/2016, Decreto nº 16.548/1932 e demais normas aplicáveis, em especial no que diz respeito à inadimplência, desistência, tentativa de impedir ou atrapalhar o certame e reparação de danos. DADO E PASSADO nesta cidade de Parnaíba - PI, em 03 de março de 2021. Eu, ______, AALA CASTELO BRANCO MAGALHÃES QUIRINO, ANALISTA JUDICIAL, subscrevi.

Anna Victória Muylaert Saraiva Salgado
Juíza de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Parnaíba
Assinado

Lista de Lotes desse Leilão